2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市浪速区
94.1万円/㎡
前年比+2.7%
BELISTA夕陽ケ丘
大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩10分
2010年築 / 15階建 / 157戸 / RC造
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12階 / 56.4㎡の場合
相場
3,707万円
65.7万円/㎡
2,320
3,245
4,169
5,094
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,169万円
57.5万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月25日
BELISTA夕陽ケ丘
3,050万円（54.1万円/㎡）/ 12階 / 56.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/20 | 3,050万円 | 54.1万円 | 12階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,100万円 | 55.0万円 | 12階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 3,080万円 | 54.6万円 | 10階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,360万円 | 59.6万円 | 12階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/20 | BELISTA夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 3,050万円 | 54.1万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2024/11/12 | プレサンスロジェ難波GRANDWEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,950万円 | 62.4万円 | 47.26㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 194戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウィズなんば 大阪市浪速区難波中三丁目 | なんば駅6分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.46㎡ | 1SLDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベリスタ夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 4,400万円 | 63.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 157戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。