BELISTA夕陽ケ丘

  • 大阪府大阪市浪速区下寺二丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 15階建 / 157戸 / RC造

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12階 / 56.4㎡の場合

相場
3,696万円
65.5万円/㎡
2,276
3,223
4,170
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜4,170万円
57.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
BELISTA夕陽ケ丘
3,050万円（54.1万円/㎡）/ 12階 / 56.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/223,050万円54.1万円12階 56.4㎡ 2LDK東
2023/11/263,100万円55.0万円12階 56.4㎡ 2LDK東
2023/11/093,080万円54.6万円10階 56.4㎡ 2LDK東
2023/08/283,360万円59.6万円12階 56.4㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/22
BELISTA夕陽ケ丘
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 3,050万円54.1万円56.4㎡2LDK12階 / 15階建 東2010年157戸RC
2024/11/12プレサンスロジェ難波GRANDWEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 2,950万円62.4万円47.26㎡1LDK4階 / 15階建 南東2015年194戸RC
2023/12/26ウィズなんば
大阪市浪速区難波中三丁目
なんば駅6分 4,280万円64.4万円66.46㎡1SLDK4階 / 15階建 南西2012年193戸RC
2025/06/16ベリスタ夕陽ケ丘
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 4,400万円63.0万円69.86㎡3LDK12階 / 15階建 南2010年157戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市浪速区では14.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市浪速区
132.1万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名BELISTA夕陽ケ丘
所在地大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩10分
築年月2010年
階数15階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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